秦瑜點頭：“可不是嗎？能拿到這種地塊的，大多是銘泰這種英資的洋行。這是稀缺資源，更何況賣出的又不是現在的工地，而是未來的成品房，只是按照當前的價格來成交而已。要不是傅伯伯最近自己在賣房，要不是宋伯伯打算擴產，我估計就直接推給兩位伯父了。這個時候買下來到明年這個時候漲15-25肯定有的。這等於是送錢，好不好？”
“既然能得那麼多利，你們那位夫人捨得賣？”魯鴻達問。
秦瑜皺眉看魯鴻達：“亨利不捨得，他還想擴張，他在的話不會賣，問題是他走了。現在夫人看著賬上那麼多借貸資金，晚上睡不著，她想賣。一個老闆一個思路，不很正常。我背後說說閒話而已。關於別人怎麼處理。我只能說買入的是機會，賣出的是風險。反正買賣我都支援。我只是洋行的一個高階職員而已。”
秦瑜抬手腕：“兩位，不早了，先告辭了。”
年老闆攔住秦瑜：“秦經理，我們之間之前有誤會，改日不如撞日，今天賞個臉，一起吃個便飯？”
“不好意思，中午確實是史密斯夫人還等著我，所謂食君俸祿，忠君之事，我還得儘快回去。”秦瑜再次婉拒年老闆的邀請，她得給年老闆和魯鴻達留空間，讓他們倆好好談談，琢磨琢磨。
年老闆沒能邀請到秦瑜，他表面上表示遺憾，把秦瑜和方蒙送出了工地。
魯鴻達看著秦瑜離開的背影，等年老闆回來說：“之前你們總說她是如何漂亮，我總是不信，現在見了真人，才知道你們說得一點都沒過，現在總算我能理解，宋舒彥和傅嘉樹兩個小子都對她俯首帖耳了。”
“也就是那種毛頭小子，才能被她玩弄於股掌之間罷了！”年老闆嘆。
魯鴻達想了想問他：“老兄，你說她是不是聽到我要買房子，所以故意說給我聽的。”
“為什麼？”
“她想賣掉房子，我想買房，所以故意說給我聽，她好儘快賣掉這些房子。”魯鴻達說。
“你想哪兒去了？一個女人有這樣的城府？再說了她說得還是保守的，英資洋行手裡這種公寓，在市場上一出來都是要搶的。哪裡是你想買就能買到的。故意說給你聽？你也太異想天開了。我要不是現在不確定性這麼大，我都想出手了。”這些話都是年老闆的真心話。
看著這些公寓，年老闆搖頭嘆息：“女人當道，說好聽點叫做保守，說難聽點就是頭髮長見識短，這麼好的世道，這麼好的房子，她居然想要賣？銘泰也就遮掩了。跟老史密斯那會兒是不能比了。”
這裡兩位老闆一起暢談，女人無遠見，秦瑜和方蒙上車，回到洋行，秦瑜去跟史密斯夫人彙報了這四棟公寓的事。
史密斯夫人能擊敗亨利，其中也有秦瑜對未來經濟形勢的預判。所以當秦瑜跟她分析了未來的情況，並且說：“ada，虹口近二十年來東洋人日益增多，未來不排除，他們那裡會駐軍，而且日本人不像英美所求是與中國貿易，中國在他的眼裡，希望是印度之於英國。所以虹口那裡發生不穩定事件的可能性比較大，我還是認為應該先把這幾棟公寓出售。”
史密斯夫人立刻同意：“yonda，我相信你的眼光，如果你認為應該出售，就安排出售。而且我們之前已經討論過這件事了。策略就是出售掉一部分物業，降低負債，保留現金，渡過寒冬。”
得到了史密斯夫人的同意，秦瑜回到辦公室，坐在位子上細細盤算，對她來說，她既希望賣給魯鴻達，又希望能賣出高價，這就得找托兒來。誰能為她當這個託，跟魯鴻達搶呢？
一陣電話鈴聲響起，秦瑜接電話，電話對過是宋舒彥：“小瑜，中午有空嗎？接你一起去吃飯？今天早上跟陳六小姐說布料的時候，陳六小姐說她有位好友