前兩章談到房地產,感覺大家對這事分歧挺大。
聊兩句吧……,說說我自己的感受。
先宣告瞭,我不是鼓吹啥,我寫的都是自己活了近四十年來的感受。
房地產這東西,罵的人比讚揚的多。
房價太高啦,擠壓底層的生活空間啦,引發各種社會問題啦,要說房地產的壞處基本上隨便誰都能說一堆。因為這些都跟每個人的生活息息相關。
我也怨房價太高,可要說房地產百害而無一利,我真心不認同。因為我現在的生活也跟房地產的發展息息相關。
我出身一個小縣城,小時候街頭巷尾的錄影廳裡總是放香港的電影。潛意識裡就覺著……,哇,香港好發達,高樓大廈那麼多。香港人真的好幸福,生活比我們過得好多了。
那時候誰家有個香港親戚,那是很牛逼的事了。
而我自打學校畢業就跑到深圳去了,在深圳生活了十幾年,就沒打算回老家過。
為什麼?
大城市之所以是大城市,給人最直觀的感覺就是房子多,道路寬敞,生活便利。當然了,房價也貴的離譜。
而我幾年才會家鄉一次,前幾年也開始感嘆於老家那個小縣城突然間變化巨大。各種各樣的住宅樓冒了出來,房價也在漲,同樣覺著很離譜。
而且縣城裡多了很多人,都是從縣以下的鄉村到縣城裡來工作的。這些人往往就開個小飯館之類的營生,起早貪黑的幹,很辛苦。
可如果要問這些來自鄉村的農民買得起縣城的房嗎?我敢說以他們的收入也會覺著縣城的房價太貴了,買不起。
既然我覺著大城市的房價貴,為什麼不回小縣城去?
既然進城的農民覺著縣城的房價貴,為什麼不回農村去?
我想問出這個問題時,所有抱怨也就變得毫無意義了。
為什麼?
因為大城市有大城市的便利,工作機會多,賺得多,配套設施好,這比家鄉小縣城強多了。
如果在大城市混不下去,在小縣城更難。
如果在縣城混不下去,回鄉村務農更辛苦。
我們這二三十年正走在大規模城市化的路上,城市化就是要蓋房子,就是要修橋修路,要供電供水,發展交通運輸,要通訊服務,要醫院,要警察,要解決衣食住行的一系列問題。
要解決這些問題就會提供巨大的工作崗位,否則我們每年幾百萬的大學生畢業,誰去僱傭他們呀?誰給他們發工資?誰讓他們有能力賺錢養家結婚生小孩?
除了大學生,我們還有人數更多的農民工,這些人在地裡刨土能賺幾個錢?他們難道就不想過更好的生活嗎?他們難道就沒權利享受國家發展帶來的好處?
光是一個快遞行業就解決了多少普通人的就業問題?這可是兩百萬人的飯碗。這個工作不需要太高的學歷,不需要強壯的體魄,不需要長得多帥,只需要小學以上文化有點腦子就能幹。
一個快遞員勤快點就能月入四五千,唯獨就是辛苦。可辛苦就能掙到錢,很多人還是樂意乾的。
如果不是城市化讓人口高度集中,如果我們的城市都像國外那樣零散而規模小,如果不是城市間有便利的交通,我們可能享受‘江浙滬包郵’嗎?
如果快遞這個工作幹不成了,能想象這兩百萬人要怎麼生活嗎?
很多人抱怨房地產有原罪,說這是讓少數人賺大錢,多數人變成房奴。可如果不發展房地產,不搞城市化,很多人的生活不會變好,只會變糟糕。
就在二三十年前,農村人想盡辦法都要弄個城市戶口,想盡辦法要住到城裡去,想盡辦法在城裡謀生。
八十年代的時候,多少大學生畢業都想