大一點的，然後改造工程量要小一點的，最好是交通要便利的。”
杜小平聽蔡劍波這麼說，心裡暗自想道：這蔡劍波在吹牛吧，還說不差錢。於是便帶著氣說道：“有一個地方非常好，地塊也不小，有四畝來地，而且還有一個大大的倉庫，拿過來以後，我們直接把房頂和院子簡單收拾一下就能用，而且道路交通情況也非常好，就在南環路邊，而且這一帶也還算繁華，客流量不小，我覺得這個地方就挺好，如果你們不怕租金貴的話，我們租下倒可以。”
蔡劍波一聽，反而來了興趣，說道：“我感覺可以，這個租金多少呢？”
杜小平撇嘴說道：“他們要租金 30 萬。”
李建波說：“30 萬倒也不算貴，不過這個地方到底怎麼樣？我應該去看看。”
杜小平聽蔡劍波說 30 萬不算貴，心裡更是覺得這個年輕人不知天高地厚，便說道：“既然你覺得租金不貴，那麼咱們就去現場看看吧，然後找他們談談。”
蔡劍波行事果斷，說道：“行，我的車就在下面，咱們看看去。”
說完，杜小平就隨著蔡劍波下了樓。當他看到蔡劍波的車是一輛賓士時，心裡不禁想道：可能人家真不差錢。坐上蔡劍波的車後，杜小平竟覺得手和腳都不知該往哪兒放，還覺得自己的衣服有點太髒了，很是不好意思。
蔡劍波也沒在意，只是說：“你指路我開車。”
很快，他們就到了糧食局的那個糧庫。兩個人隔著那破舊的大鐵門，把院子打量了一番。蔡劍波也覺得這個地方非常合適，便問杜小平：“杜大哥，這個倉庫我覺得很合適，咱們找誰租呢？”
杜小平說：“這是糧食局以前的一個糧庫，因為開街，所以被佔用了一大部分，這是剩餘的一個角。現在呢，它的業主仍然是糧食局，您要是租的話，就得找糧食局的局長去談。”
蔡劍波說：“行，那咱們就去糧食局。”
二人來到糧食局，一番周折後見到了糧食局的局長高進敏。高進敏自然是瞧不起杜小平，但看到蔡劍波的談吐後，就知道這個年輕人不簡單。不過他也毫不在意，反正都是公家的資產，這麼多年都租不出去，現在租出去不租出去也無所謂，反正租金也落不到自己的手中。他開口就說：“30 萬，一分不少。”
蔡劍波說：“30 萬沒問題，但是呢，如果我們租後，我們希望能夠籤一個長期的使用合同。”
高進敏說：“什麼是長期的使用合同啊？這房租自然是一年一交啊。”