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第四十九章 悲涼 (2 / 3)

銀行申請過橋貸款。

考慮到支援企業新競購地塊開發貸的信託機構有較強烈的支援願望,裡津市商業銀行為凰城集團度身訂製了短期資金融資方案,設定“公司法人、總經理承擔個人無限連帶責任;江川市凰城集團有限公司、江川市凰城商業地產開發有限公司承擔第三方連帶責任、辦理企業法人高山名下現值1000萬元的相關房產、車產抵押”三項擔保條件,為凰城集團投放了1000萬使用期90天的短期資金。

當時透過這一業務合作,凰城集團及時交齊了回龍觀的土地出讓金,新專案按計劃順利推進,也成功的辦出了土地證,凰城集團只需要用於專案開發的3000萬元貸款資金來源獲得工商銀行的審批,就可以補上裡津商業銀行的短期拆解。

整個專案可謂是相當順利。

現在,因為農業銀行這麼一鬧,事情變得極為複雜起來。

首先是工商銀行察覺到了風險,審批通不過,也就是不願意再發放事先約定的3000萬元開發貸款給凰城集團,而裡津商業銀行的過橋貸款即將到期,違約在即!

然後,擠兌開始了!

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其他給凰城貸款的銀行這時候也看出了凰城的虛弱和致命問題:凰城集團借金融機構的道,這麼些年來,空手套白狼的激進擴張策略,導致公司槓桿率過高,根本就沒有犯錯的餘地!但是高山在時代商業巷和紅星電子栽了一個大跟頭,加上農業銀行突然跳水,進而引發了一連串的負面蝴蝶效應。

其他銀行坐不住了,想方設法收回自己的貸款,避免不良。

於是,紛紛開始效仿農業銀行。

高山是何等強硬的人物?

當然不同意!

當然,現實情況是即便他同意,也拿不出那麼多錢賠給金融機構。那些開發貸款不是變得土地款上交給財政就是變成磚塊了。

凰城集團和各銀行之間開始了拉鋸戰。

凰城集團不同意提前還款,但各大銀行有的是招,直接霸王硬上弓,扣著商戶的購鋪金和租金直接還。

金融機構這一波亂搞,徹底把凰城集團的融資和銷售打亂了。首先,凰城集團不能夠新增融資,其次是造成更加嚴重的擠兌,聞風而動的供應商又跟著鬧事,資金流出壓力急劇上升!現如今的凰城集團現金流瀕臨枯竭,員工的工資已經不能夠正常發放。

在這樣的情形下,凰城可謂瀕臨絕境!

這天的清晨,高山站在錦茂大廈最高層的辦公室落地窗前,暮春的陽光靜靜地灑在這個名聲響徹江川的大企業家身上,他看著馬路上如螻蟻般的成群行人,陷入了深深的沉思當中。

這次凰城集團要如何才能涉險過關?

他從來不小看自己的對手,能稱之為對手的人就不應該被小看。但是凰城集團的底層商業模式決定了這家公司從誕生之日起便有這一致命弱點。這一致命弱點與擴張是伴生關係。這就是金融的力量,槓槓的力量!它可以在頃刻間讓一文不名的人成為億萬富翁,也能夠在頃刻間將億萬富翁拉入萬丈深淵。

張雲起很清楚凰城集團的商業模式,也抓住了這一致命弱點。

在進去之前,還要把他高山拉入萬丈深淵!

高山其實並不知道張雲起已經於昨天上午就出來了。這些日子他一直忙於和各大銀行的周旋,但他的頭腦依然清晰,能夠穿越複雜的迷霧抓住問題的關鍵,他很清楚現在單憑他的力量已經很難扭轉凰城集團的頹勢了,現在,能否力挽狂瀾的關鍵點,在於袁慶森。

這樁事情他需要袁慶森出面擺平!

也只有袁慶森這個江川1號能擺平。

扔了菸蒂,高山反

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