趙健強更不明白了:“那好，我依著你的想法，先是借趙世明的問題逼機電局放權，由市國投接管森海集團的人事權，然後另選董事長，這樣一來，森海等於被我們控制住了，但是又能怎麼樣呢？森海集團旗下的紅星電子廠早已經賣給凰城集團了呀，白紙黑字在哪兒呢。”
張雲起意味深長地說：“那可未必。”
趙健強怔了一下:“這話又是怎麼講？”
張雲起解釋道：“其實只要你安排的新任森海集團董事長是個正常人，那麼他一定會發現這起‘賣地’風波最棘手的問題在哪裡。”
張雲起繼續分析道:“眼下的情況是，森海集團已經在法理上完成了對紅星電子廠的破產收購，並且已經支付部分徵地費用，但問題是這個錢遠遠滿足不了下崗職工們的合理需求，職工們才會上街堵路，這導致為了滿足紅星職工的要求，市裡面不得不承諾墊付幾百萬的資金，可是這筆資金肯定是要掛在森海集團頭上的，另外，森海還要負責完成紅星廠的土地出讓手續，將其由工業用地變更為商業住宅用地，再過戶至凰城集團名下。徵地、轉地等高昂成本，均由森海承擔。但是，高山的凰城集團與森海集團達成的賣地協議是凰城以每畝11萬元的價格，拿出1463萬元支付給森海集團運作這個專案，比每畝25萬的市場價低了足足14萬，這意味著什麼呢？”
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趙建強反應很快：“意味著森海集團的徵地成本遠高於凰城集團給森海集團的錢，如果森海集團繼續履行與凰城集團產簽署的‘賣地協議’，森海集團將大筆‘倒貼’！”
“正解！”張雲起起身道:“現在市裡面的財政本來就捉襟見肘，這次為了安撫紅星職工，真是打落牙齒往肚子裡吞，替森海集團墊付了一大筆錢！在這種情況下，哪個正常的森海當家人膽敢虧本賣紅星的這塊地呢？賣了這塊地，產生的鉅額國有財產虧空又有誰能補得上呢？”
趙建強聽到這裡已是恍然大悟，心下感嘆這個少年人驚人的洞察力和佈局能力，柳東盛帶領紅星職工去森海集團的大門口堵路，追討下崗安置費的事情，他是知道一些內幕的，全拜張雲起所賜，他本來以為這是少年熱血，為民請命，沒想到張雲起真正的目的是抬高森海集團的徵地成本，從而讓紅星這塊地誰都不敢也不能賣出去！
但是，趙健強還有一點不大明白：“就算形勢所迫，森海集團不能賣紅星的地，但和凰城集團的賣地協議已經簽了，這個又該怎麼處理呢？”
“廢約。”張雲起顯然對這一計劃做了大量的功課，直接給出了答案：“廢約的理由是賣地協議簽署時，西江路24號地尚在紅星電子廠名下，後者也還沒有被森海集團收購，因此，當年由森海集團與凰城集團所籤的賣地協議當數無效！”
“妙呀！”趙建強一拍大腿，他這才想起紅星電子廠被森海集團賣掉的時候，根本就還沒被森海集團收購，如果沒有背後勢力的強力干預，這在法理上根本就通不過！
“真是不識廬山真面目，只緣身在此山中。”趙健強起身道:“張總，你的分析抽絲剝繭，洞若觀火，厲害。”
“趙主任過獎了。”張雲起擺擺手。其實這只是表面分析，局勢遠沒有他跟趙健強說的那麼簡單，單方面廢約並不容易，改頭換面的森海集團背後是楊家榮，但高山同樣有強大的背景勢力，森海想要廢約，必然要和高山的凰城集團打官司，所以這注定是一場曠日持久的拉鋸戰。
這時候雪又大了。
張雲起的思緒似乎多了起來。
趙健強端了一杯溫熱的梅子酒遞給張雲起，和他並肩站在叉魚亭邊，望著片片雪花打碎翠綠湖面:“其實紅星這塊黃金地皮，所有人都以為已經是高山的囊中之